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188比分:上半年部分城市房价涨幅较大

时间:2020/7/29 9:44:32   作者:   来源:   阅读:0   评论:0
内容摘要:燕跃进,研究智库中心主任Yiju研究所表示,今年上半年,一线城市的房地产市场交易是好于预期,甚至豪华房子都热的现象,和一些房地产热筹集资金,客观上推动了价格上涨曲线。从二线城市的角度来看,部分二线城市的房价涨幅较大。特别是杭州、南京、成都等出现“万人乐彩”现象的城市,上半年房价涨...
燕跃进,研究智库中心主任Yiju研究所表示,今年上半年,一线城市的房地产市场交易是好于预期,甚至豪华房子都热的现象,和一些房地产热筹集资金,客观上推动了价格上涨曲线。

从二线城市的角度来看,部分二线城市的房价涨幅较大。特别是杭州、南京、成都等出现“万人乐彩”现象的城市,上半年房价涨幅分别为11%、10%和21%。

根据严跃进的分析,从信贷政策的角度来看,防止各类违法资金进入一些重点三四线城市是必要的,稳定房价的相关工作仍然需要坚持。

严跃进指出,今年上半年,一些城市的房价大幅上涨。究其原因,主要有以下几个方面:一是今年各地预售证发放要求大幅降低,更多高端项目进入市场,客观上影响了交易结构。其次,今年以来,在理财收入较低、股票价格波动较大的情况下,家庭的资本配置更倾向于房地产,容易推高房价。

闫跃进认为,第二季度房价同比增长累计曲线开始下降,这也与房企积极降价、促进去库存有关。“可以预期的是,如果下半年部分城市的房价涨幅仍然过大,地方政府收紧调控政策的可能性也会加大,从而推动房价回归到稳定、健康的水平。”

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